Koçan Türü: Türk Malı ***İlgili Taşınmaz Satışı Kktc Mevzuatına Göre Yapılacaktır. Bu Sebeple Kktc Vatandaşı Olmayan Kişilerce Gayrimenkul Alımı Bakanlar Kurulu İznine Tabi Olup, Herhangi Bir Bankaya Kendisinin Veya Şirketinin Nam Veya Hesabına En Az 3 (Üç) Milyon Euro Yatırması Ve Bu Meblağı Yatırım Amaçlı Kullanması Koşuldur. Bakanlar Kurulu Bu Meblağın Yatırım Amaçlı Kullanılmadığını Tespit Etmesi Halinde Verilen İzni İptal Eder. Yatırılan Bu Tutar Gayrimenkulün Satın Alınması İşlemlerinde De Kullanılabilecektir.*** Lefkoşa Kazası, Hamitköy Köyü, Anıttepe Mevki, S30-C-03-D-2-C&D-3-B Pafta, 169 Ada/Blok, 4 Nolu Parseli İhtiva Etmektedir. Söz Konusu Parsel 3.496,50M2 Yüzölçümüne Sahip Olup, Arazi Üzerinde 1 Adet Z+1 Kattan Oluşan Betonarme Yapı Tarzında İnşa Edilmiş Bina Bulunmaktadır. Söz Konusu Parsel Üzerinde 1 Adet Zemin + Sende + 1 Normal Kat + Çatı Katından Oluşan Bitişik İç İçe İnşaat Edilmiş Betonarme Yapı Ve 2 Adet Betonarme+Çelik Yapıdan Oluşan Bölüm Bulunmaktadır. Söz Konusu Betonarme Bölümde Showroom/Galeri, Satış Bölümü, Ofisler Ve Tamir Bölümü Bulunmakta Olup, Çelik Yapılar İse Depo Ve Atölye Bölümlerinden Oluşmaktadır. Ana Taşınmazın Betonarme Bölümünün Dış Cephesi Kompozit Panel Kaplıdır. Mahallinde Yapılan Ölçüm Ve İncelemelere Göre Taşınmazın Zemin Katının Doğu Bölümünde Betonarme Kısım Bulunmakta Olup, Bu Bölüm İçerisinde Showroom/Galeri Bölümü, Satış Bölümü, Ofisler, Tamir Bölümü Ve 4 Depo Bulunmaktadır. Söz Konusu Taşınmazın Zemin Katının Batı Bölümünde İse Betonarme+Çelik Yapılardan Oluşan Atölye Ve Depo Kısımları Bulunmakta Olup, Atölye Bölümü İçerisinde, Boya-Kaporta Bölümü, Fırınlar Ve Genel Tamir Atölyesi Bulunmaktadır. Taşınmazın Zemin Katı Betonarme Ve Çelik Konstrüksiyon Bölümü Toplamı Yaklaşık 2.705 M2 Brüt Alanlıdır. Zemin Katın Depo Bölümünde Ve Tamir Bölümlerinde Yaklaşık 135 M2 Brüt Alanlı Çelik Yapıdan Oluşan Sende Kat Bölümü Bulunmaktadır. Taşınmazın 1. Katının Doğu Bölümünde Galeri/Showroom Bölümü, 4 Ofis Ve 2 Depo Bulunmaktadır. Söz Konusu Taşınmazın 1. Katı Toplam 1.350 M2 Brüt Alanlıdır. Ayrıca Taşınmazın 1.Katın Batı Bölümünde Zemin Katın Çatı Kısmı Olarak Bulunan Çatı Arası Şeklinde Malzeme Koyulan Bölüm Bulunmaktadır. Taşınmazın Çatı Çatında İse 2 Ofis Bölümü Bulunmakta Olup Bu Ofis Bölümleri Toplam 105 M2 Brüt Alanlıdır. Değerleme Konusu Taşınmaz Toplamda 4.295 M2 Brüt Alanlıdır.