Değerlemesi Talep Edilen 59 Nolu Bağımsız Bölüm Ondokuz Mayıs Bulvarı Üzerinden Siteye Bakıldığında 1. Bodrum Katında Binanın Sağ Arka Cephesinde Köşe Konumda Yer Almaktadır. Mimari Projesine Göre 1. Bodrum Kat 296 M2 Dükkan, 227 M2 Depo Hacimlerinden Oluşmakta Olup Toplam 523 M2 Kullanım Alanına Sahiptir. Mahallinde 1. Bodrum Kat:458 M2 Dükkan, 227 M2 Depo Hacimlerinden Oluşmakta Olup Toplam 685 M2 Kullanım Alanına Sahiptir. Taşınmazın Vitrin Cephesi 7,00 Metredir. Zeminler Seramik Kaplama, Duvarlar Plastik Boyalı Ve Dükkan Giriş Kapısı Alüminyum Doğrama Camlı Kapıdır. Taşınmazın Isınması, Isıtıcı Fanlar Ve Klima Vasıtası İle Sağlanmaktadır. Projesine Aykırı Olarak Taşınmazın Dükkan Hacminin, Kuzey Yönünde Yer Alan Bina Ortak Alanına Doğru Yaklaşık 162 M² Büyütülerek İç Kullanım Hacmine Dahil Edildiği Tespit Edilmiştir.