Genel Bilgi: Değerlemeye Konu Taşınmazın Bulunduğu Ana Taşınmaz; 1216 Ada, 29 Parselde Kayıtlı 8.266,38 M² Yüz Ölçümlü Arsa Üzerinde Betonarme Karkas Yapı Tarzında 3/B Yapı Grubunda Tek Bloklu Olarak İnşa Edilmiştir. Taşınmazın Bulunduğu Bina, Bodrum, Zemin, 2 Normal Kat Ve Çatı Kat Olarak İnşa Edilmiştir. Konu Taşınmazın Bulunduğu Bina, Bodrum Katında Kazan Dairesi, Zemin Katında 8 Adet Bağımsız Bölüm, 1. Ve 2. Normal Katında 9 Nolu Bağımsız Bölüm Hotel, Çatı Katında 10 Nolu Toplantı Salonu-Restorant Olmak Üzere Toplam 10 Adet Bağımsız Bölümden Oluşmaktadır. Bina Girişi Zemin Kattan Sağlanmaktadır. Bina Dış Cephesi Dış Cephe Kaplama Üzeri Boyalıdır. Bina Giriş Kapısı Demir Doğramadır. Bina Giriş Holü, Kat Sahanlıkları Ve Merdivenler Mermer Kaplama, Duvarları Boyalıdır. Binada Asansör Bulunmamaktadır. Gayrimenkul Bilgisi: Bankamız Sadece 10 No.Lu Bağımsız Bölümü Almıştır. Değerleme Konusu 10 Bağımsız Bölüm Numaralı Toplantı Salonu-Restorant, Binanın Çatı Katında Bulunmakta Olup Kattaki Tek Konumlu İşyeridir. Taşınmaz Mimari Projesine Göre, Çatı Katında, Toplantı Salonu, Açık Büfe, Kiler, Mutfak, Restorant, W.C Hacimlerinden İbaret Olup 510 M² Brüt Ve 60 M² Teras Alanlıdır. Taşınmazın Yerinde Yapılan İncelemesinde, 60 M² Alanlı Teras Hacminin Kapatılarak Brüt Alana Dahil Edildiği, Restorant Hacminde Yaklaşık 16 M² Büyüme Yapıldığı, Taşınmazın Mevcutta 586 M² Alanlı Olduğu Tespit Edilmiştir. Zemin Katta Bulunan Bağımsız Bölümlerin Bina Ortak Girişi İle Birleştirilerek Market Olarak Kullanıldığı, Çatı Kata Ulaşım İçin 1. Ve 2. Katta Konumlu 9 Nolu Otel İçerisinden Ulaşım Sağlanabildiği Tespit Edilmiştir. Taşınmazın, Zeminleri Fayans Kaplama Olup Duvarlar Kısmen Dekor Taş Ve Tuğla Kaplı, Islak Hacimlerde Zeminler Ve Duvarlar Fayans Kaplamadır.