Değerleme Konusu Taşınmaz Bulunduğu Binanın 2.Katında Bulunan 7 Bağımsız Bölüm Numaralı, Bina Girişine Göre Arka Tarafta Bulunan Meskendir. Taşınmaz Projesine Göre; 3 Oda, 1 Salon, Mutfak, Antre, Hol, Wc, Banyo, Şeklinde Planlanmış Olup Brüt 105 M² Kullanım Alanına Sahip, Kat Ve Kattaki Konumu İle Uygundur. Yerinde Yapılan Tespitlerde Taşınmazın A5 Aksı Boyunca ~1.2M Çıkma Yapılarak ~15 M2 Büyüme Yapıldığı Tespit Edilmiştir. Konu Büyüme İle Taşınmazın Mevcut Alanı Brüt 120 M2 Olarak Belirlenmiştir. Mesken Dahilinde Zeminler Kuru Hacimlerinde Laminant Parke, Islak Hacimlerde Seramik Kaplıdır. Duvarlar Kuru Hacimlerinde Saten Boyalı, Islak Hacimlerde Fayans Kaplıdır. Tavanlar Kuru Hacimlerde Plastik Boyalı Ve Kartonpiyerli Spot Asma Tavanlı, Islak Hacimlerde Asma Tavanlıdır. Dairede Hazır Mutfak Dolabı Kullanılmıştır. Mutfak Tezgahı Granittir. Banyoda Vitrifiye Ürünleri Takılıdır. Balkonlar Cam İle Kapalıdır. Elektrik, Su Ve Haberleşme Tesisatları Mevcut Ve Kullanılır Durumdadır. Taşınmazın Kalorifer Sistemi Çekili Olmasına Rağmen Isıtması Soba İle Sağlanmaktadır. Taşınmaz Dahilinde Kullanılan Malzeme Ve İşçilik Kalitesi Orta- İyi Seviyededir.