Zemin Kat+ 3 Normal Katlı Olarak Toplam 4 Katlı Şekilde İnşa Edildiği Gözlenmiştir. Taşınmaz Üzerinde Yer Alan Binanın Yerinde Dış Kontürleri Üzerinden Yapılan İncelemede, Ayrıca İmar Paftası Ve Kadastro Parsel Krokisi Üzerinden Yapılan İncelemelerde Bina Yol Cephesi Uzunluğunun Parsel Yol Cephesi Uzunluğuna Uyumlu Olduğu Tespit Edilmiştir. Parsel Üzerindeki Yapıya Ait Düzce Belediyesinde Yapılan İncelemede Projesi Ve Ssk Şube Müdürlüğü İle Düzce Belediyesi Arasında Yapılan Yazışma Evrakında Ssk Müfettişi Raporunda Bahsedildiği Belirtilen Ruhsatlı Yapının Ve Binaya İlave Olarak Sonradan Yapılan İki Katı İçin İmar Affı Kapsamında Düzenlenen Ruhsatname Evrakına Göre Yapının Resmi Statüye Kavuştuğu Düşünülerek, İlk Ruhsatında Belirtildiği İfade Edilen 276M2 Ve Kat İlave Ruhsatından Gelen 298M2 Alan Esas Alınarak, Yapının Yerinde(Dışarıdan Gözlemlenen) Toplam 4 Katın Tamamı Yaklaşık Brüt 574M2 Alan Olarak Değerlemede Dikkate Alınmıştır. Yapının Gözlemlenebilen Dış Cepheleri; Sokak Cephesi Oluklu Galveniz Kaplama, Yan Cepheleri Sıvalı Vaziyettedir.