Değerlemeye Konu 143 Ada 29 Numaralı Parsel 2.199.50 M² Yüz Ölçümüne Sahip Olup Tarla Vasıflıdır. Parselin Batı Cepheden Bursa Keles Karayoluna Cepheli Olup Geometrik Olarak Yamuğa Yakın Formda Topoğrafik Olarak İse Oldukça Eğimli Arazi Yapısına Sahiptir. Kadastral Yola Cephesi Bulunmayıp, Tüm Yönlerden Komşu Parseller İle Çevrilidir. Parselin Sulama İmkanı Bulunmamakta Olup Parsel Üzerinde Çam Ağaçları İle Çalılıklar Vardır. Ormanlık Alan Sınırında Yer Almakta Olup Bölgede Kısmen Hobi Amaçlı Kullanılan Bağ Evleri Yer Almaktadır. Parselin Sınırları Tel Çit Vs. Bulunmamaktadır. Konu Parselin Ön Kısmında Yer Alan 30 Nolu Parsel Yolda Kalmakta Olup Yol Genişleme Çalışması Sonrasından Bursa Keles Karayoluna Cephe Konumlu Olacaktır.